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Saint-Denis (93200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Ascenseur

245 000 €

Réf 2707

SAINT-DENIS – APPARTEMENT F3 DANS RESIDENCE DE 2017 AVEC DEUX TERRASSES ET BOX Au 4eme et dernier étage, appartement lumineux et fonctionnel comprenant : • Une vaste entrée avec placard de rangement. • Une cuisine moderne et une belle pièce de vie donnant toutes deux sur une première terrasse. • Deux chambres , dont une bénéficiant d’un accès à la seconde terrasse. • Une salle de bains récente. Des atouts qui font la différence : • Deux terrasses pour profiter de l’extérieur. • Une situation au dernier étage. • Un box privatif en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance. • Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Environnement : • Métro ligne 13, station Saint-Denis Université, à environ 10 minutes à pied. • RER D et tramway T1 à quelques minutes. • Arrêts de bus à environ 3 minutes à pied. • Écoles maternelle et primaire, collège et lycée accessibles à pied. • Commerces et services à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien vous est proposé par l'agence Franklin Immobilier. Pour vendre, acheter ou louer une maison, un appartement ou un terrain, contactez-nous au 01 64 67 76 29 La présente annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours selon les informations communiquées par le vendeur. Charges moyennes : 205 € par mois, soit 2460 € par an.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 24 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
vue sur terrasses
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.2 m²
cuisine 5.7 m²
salle de bain 4.9 m²
WC 3.2 m²
chambre 12.2 m²
chambre 9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 240
Nombre de lots 39
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 202 €

Taxe foncière annuelle 1 632 €

Négociateur LE CAM Nathalie

0164677629

n.lecam@franklinimmo.fr

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