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Tremblay-en-France (93290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

1
301 m²
1
299 000 €
Réf 2704

Tremblay-en-France, "Le Bois St-Denis" - Élégant pavillon - 3 chambres - 1 garage - Jardin cosy

La composition de ce bien est la suivante, au rez-de-chaussée :

  • Une vaste entrée avec son placard de rangement intégré
  • Un agréable séjour avec accès sur une des terasses
  • Une cuisine généreuse
  • Un couloir desservant un WC séparé
À l'étage :
  • Un palier
  • 3 belles chambres avec chacunes leurs espaces de rangement
  • Une salle de bain avec WC

Un spacieux garage attenant permettant à la fois le stationnement et le stockage de vos affaires complété par une allée extérieure pouvant accueillir un véhicule supplémentaire.

Le tout sur un jardin intimiste avec ses 2 terrasses, son coin barbecue et son abris de jardin !

Ses atouts :

  • Chaudière gaz à condensation instalée en 2013
  • Fenêtre en double vitrage
  • Portail + porte de garage électrique
  • Dans le garage, présence d'une prise renforcée pour voiture électrique
  • Logement traversant

L'envirronnement :

  • Secteur calme et pavillonnaire
  • Collège "René Descartes", Lycée "Hélène Boucher" et École primaire "Victor Hugo" ou encore la maternelle accessible à pied
  • Parc de Tremblay à proximité
  • Proche des commerces, moyens de transport et de la gare RER B du Vert-Galant

Ce bien vous est proposé par l'agence Franklin Immobilier.
Pour vendre, acheter ou louer une maison, un appartement ou un terrain, contactez-nous au 01 64 67 76 29.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 955 € et 2 645 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 24 m²
  • terrain 301 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.61 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • cuisine 12.44 m²
  • Couloir 2.43 m²
  • WC 1.42 m²
  • Salle de bain/WC 3.64 m²
  • garage 24 m²

Etage 1

  • Palier 3.66 m²
  • chambre 10.64 m²
  • chambre 9.64 m²
  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 570 €

Simulation

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